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Etagenwohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Bochum

Paulstraße
44803 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38867726

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 298 €
Gesamtmiete: 1.398 €
Preis/m²: 13,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie bietet Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Alle Räume sind durch den großzügigen Flur zugänglich.
Alle Wände sind verputzt und sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurden komplett erneuert. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und verfügt über einen eigenen Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Auch zum Haus gehörende Außenstellplätze sind verfügbar.
Zur Wohnanlage gehört ein gepflegtes Außenareal, das der Wohnungseigentümergemeinschaft gehört und den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung offensteht. Die gemeinschaftlichen Außenflächen umfassen Rasenflächen, gepflegte Gehwege, Sitzgelegenheiten zur Erholung sowie einen Kinderspielplatz. Die Nutzung erfolgt im Rahmen der geltenden Hausordnung.

Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Zusätzliche Möbel können nach Vereinbarung gegen einen Abschlag übernommen werden.

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Lage

Paulstraße
44803 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,45 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,31 €/m².

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