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Dachgeschosswohnung in Hengersberg

Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Traumblick im Herzen von Hengersberg!

94491 Hengersberg
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2
Fläche
78.6 m²
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Objekt-ID: 38864989

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.60 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 10,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung zur Miete vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Erbaut im Jahr 2021, bietet dieses Schmuckstück alles, was das Herz begehrt.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die dank der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung das ganze Jahr über behaglich warm bleiben. Hochwertige Holz- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und kann für 70,00 € monatlich genutzt werden - perfekt für alle, die Wert auf Funktionalität und Design legen.

Ein echtes Highlight ist die großzügige, sonnige Dachterrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-Essbereich aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer überzeugt mit edlem, zeitlosem Design, barrierearmer Dusche und smarten Raumkonzept - perfekt für den täglichen Wellnessmoment. Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rollos sorgen für optimale Lichtverhältnisse, Energieeffizienz und Privatsphäre.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet – ideal für Homeoffice oder Streaming. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60,00 € monatlich angemietet werden.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in neuwertigem Zustand und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser Immobilie und genießen Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen.
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Lage

94491 Hengersberg
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Hengersberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Hengersberg.

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