Sonstige in Passau-Haidenhof Nord

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 64 m². Die durchdachte Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster in allen Räumen schaffen ein besonders helles und offenes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen zudem über einen eigenen Balkon. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein Tageslichtbad, ein separates WC, ein Abstellraum in der Wohnung sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls Teil dieser Immobilie. Ein Aufzug sowie ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung im Überblick:
• 4,5 Zimmer
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 64 m²
• Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Zwei Balkone
• Einbauküche
• Tageslichtbad + separates WC
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Eigener Kellerraum
• Aufzug im Haus

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Passau-Kohlbruck, mit direktem Zugang und Blick auf das Naherholungsgebiet Neuburger Wald.

• Freibad peb fußläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, DEZ, Aldi, etc.) in wenigen Minuten erreichbar
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• Sehr gute Anbindung an die A3 (nur 3 Minuten Fahrzeit)


Kaltmiete: 1.360 €
Tiefgaragenstellplätze: 120 €
Nebenkosten: 360 €

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!