
Etagenwohnung in Fürth-Scherbsgraben
Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche
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- Kaltmiete
- 1.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.48 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 38863777
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.48 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.000 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.260 € |
| Preis/m²: | 13,61 € |
| Mit Mietspiegel Fürth vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Alt kombiniert mit Modern – das verleiht dieser 3-Zimmer-Wohnung ihren besonderen Reiz und Charme.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2025 umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und praktischen Grundriss; alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einer neuen, weißen Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Vom modernen Tageslichtbad mit großzügiger Dusche bis hin zum hochwertigen Eichendielenboden vermittelt die Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein sonniger, zum ruhigen Innenhof ausgerichteter Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, rundet den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2025 umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und praktischen Grundriss; alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einer neuen, weißen Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Vom modernen Tageslichtbad mit großzügiger Dusche bis hin zum hochwertigen Eichendielenboden vermittelt die Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein sonniger, zum ruhigen Innenhof ausgerichteter Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, rundet den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Lage
Gutenbergstraße90766 Fürth
Fürth Scherbsgraben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,10 €/m² in Fürth - Scherbsgraben. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 13,21 €/m².
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