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Etagenwohnung in Wismar-Friedenshof

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

23966 Wismar, Friedenshof
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Kaltmiete
885 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38863747

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 885 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.105 €
Preis/m²: 9,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 89 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden Fußböden, Zimmertüren und Wände vollständig überarbeitet, sodass die Räume nun in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand erstrahlen. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und überzeugt mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Im Jahr 2025 erfolgte der Austausch mehrerer Heizkörper, zudem wurden kleinere Schönheitsarbeiten durchgeführt, um den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung zu erhalten.

Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, auf dem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein kleines Gäste-WC

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2025, die mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.

Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima und effiziente Energienutzung sorgt.

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese attraktive Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in ruhiger, gepflegter Umgebung schätzen.
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Lage

23966 Wismar
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Wismar Friedenshof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Wismar - Friedenshof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wismar liegt derzeit bei 9,42 €/m².

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