Etagenwohnung in Borna

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Mitten im Zentrum von Borna wartet diese frisch renovierte Wohnung auf neue Bewohner, die das Stadtleben und kurze Wege schätzen.

Die rund 66 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Zweifamilienhauses direkt am Markt von Borna – mit herrlichem Blick auf das Rathaus.

Wohntraum mit Wohlfühlfaktor

Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und überzeugt mit einem modernen, freundlichen Ambiente:

- Großes Wohnzimmer mit Aussicht auf den Markt
- Helles, ruhiges Schlafzimmer
- Neue Böden: Hochwertiges Laminat in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich, pflegeleichtes Vinyl in der Küche
- Neue Sanitärobjekte: Waschbecken, WC und Armaturen
- Neue Gasetagenheizung (2025) für effizientes, individuelles Heizen
- Separates WC und hell gefliestes Bad mit Badewanne

Haus & Lage

Das Gebäude wurde 1936 erbaut, 1998 saniert und fortlaufend modernisiert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss liegt ein kleines Einzelhandelsgeschäft, darüber wohnen nur zwei Parteien – angenehm ruhig und familiär.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und die S-Bahn Richtung Leipzig erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstiges

- Nutzung des gemeinschaftlichen Hinterhofs möglich
- Haustiere sind leider nicht gestattet
- DSL-Anschluss verfügbar
- Pkw-Stellplatz kann im Parkhaus (ca. 50 m entfernt) gegen Gebühr angemietet werden

Bezugsfrei ab: 1. Dezember 2025

Mindestmietdauer: 2 Jahre
Ideal für Berufstätige mit Leipzig-Pendelanbindung, Paare oder kleine Familien bzw. Singles mit Kind.

Energieausweis

Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch: 74,8 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas | Baujahr Anlagentechnik: 1992 | Energieeffizienzklasse: B (Gasetagenheizung 2025 erneuert)