Souterrainwohnung in Eschbach (Pfalz)

Mietdauer befristet auf 2 Jahre - kürzere Mietdauer kann vereinbart werden.

LAGE
Eschbach befindet sich am östlichen Rand des Wasgaus, wie der Südteil des Pfälzerwaldes und der sich anschließende Nordteil der Vogesen auch genannt wird. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Leinsweiler, Ilbesheim bei Landau in der Pfalz, Göcklingen, Klingenmünster und Waldhambach. Südwestlich des Siedlungsgebiets erstreckt sich der insgesamt 476,3 Meter hohe Rothenberg. Weiter nordwestlich liegt der 523 Meter hohe Schletterberg, dessen
Ostflanke auf der Gemarkung von Eschbach liegt.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der Anfang eines Wanderwegs hoch zur Mandenburg.

ZUR WOHNUNG
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im Souterrain, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.01.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Zimmer mit integrierter Küche. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019 - 2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die zur Wohnung gehörende Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Jedes Zimmer verfügt über einen TV-(Satellit) und eine Netzwerkanschluss. Unser Haus ist mit Glasfaser ausgestattet, somit steht einem schnellen Surfen und Streamen nichts im Wege. In der Küche haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine zu installieren. Ende 2022 haben wir eine Gas-Hybrid-Heizung mit Solarunterstützung verbaut.

Auch im Sommer lässt es sich hier aufgrund der Lage im Grünen und der Nähe zum Wald gut aushalten.

In den Nebenkosten sind u.a. folgende Positionen berücksichtigt: Strom, Internet, Küche, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Abfall.

Es freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme Familie Hehl-Storck