Doppelhaushälfte mieten in Bergheim

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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bergheim-Oberaussem (Nähe Köln).
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei Volletagen, sowie einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dach- u. Kellergeschoß. Das Haus verfügt über 1 überdachte Terrasse sowie Balkon. Zum Haus gehören 2 Garagen + 1 PKW-Stellplatz. Im Garten befinden sich ein hochwertiges Gartenhaus aus Holz, das als Partyraum mit Theke ausgestattet ist, eine Pergola, sowie ein Geräteschuppen. Das Haus ist komplett gefliest, alle Zimmerdecken sind mit hochwertigen Echtholzpanelen verkleidet. Das Treppenhaus ist komplett mit einer Echtholz-Wandvertäfelung ausgestattet. Die 3 Schlafzimmer im 1. OG sind mit Vinyl bzw. Laminatböden ausgelegt. Die Fenster sind zu einem Großteil mit elektr. Funktion ausgestattet. Das Haus wurde mit einer neuen Schlüsselanlage ausgestattet. Alle Außentüren und die Garagen sind mit einem Schlüssel zu öffnen. Jede Garage kann zudem mit einer Fernbedienung elektrisch betätigt werden. 2018 wurde ein Treppenlift vom EG bis zum DG eingebaut. Somit ist eine Ebenerdigkeit auf den 3 Wohnebenen gegeben.
Die Wohnfläche (ohne Keller) beträgt ca. 250 m².
Das Einfamilienhaus kann ab dem 01.01.2026 bezogen werden. In Absprache wäre auch ein früherer Einzug möglich.
Kaltmiete 1500 €, Nebenkosten 300 €, 2 Garagen 100 €
Das Haus hat eine zentrale Ölheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Kosten für den Betrieb der Heizungsanlage, sowie für den Bezug von Strom und Wasser trägt der Mieter. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten inkl. Garage (4.800 €). Die Kaution wird grundsätzlich nur als Moneyfix Mietkaution der Deutschen Kautionskasse oder als Bankbürgschaft Ihrer Hausbank angenommen. Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise sowie Identitätsnachweis sind erforderlich.