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Terrassenwohnung in Berlin-Niederschönhausen

++ WOHNTRAUM in BERLIN ++ Großzügige, moderne 4-Zi.-Whg. mit exklusivem Wohnambiente sowie 4 Terr...

Charlottenstraße
13156 Berlin, Niederschönhausen
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Kaltmiete
2.312,87 €
Zimmer
4
Fläche
125.02 m²
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Objekt-ID: 38854199

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.02 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.312,87 €
Nebenkosten: 413 €
Gesamtmiete: 2.725,87 €
Preis/m²: 18,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=fTVizGuVLFD

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Diese exklusive und lichtdurchflutete Wohnung vereint modernes Design mit Großzügigkeit und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf beeindruckenden 125 m² erwarten Sie stilvolle Wohnräume, zwei Badezimmer, vier sonnige Terrassen und ein eigener Garten – ein Ort, der gleichermaßen zum Entspannen und Leben einlädt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Raum, ideal für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum, der das Ankommen in Ihrem neuen Zuhause besonders angenehm macht.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, weißer Einbauküche. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, während der elegante Holzoptikboden für Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche, voll ausgestattet und mit viel Stauraum, fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Hier finden ein großer Esstisch und eine gemütliche Sofaecke ausreichend Platz.

Die angrenzende Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für Kinder, die ungestört spielen möchten, oder für Erwachsene, die Entspannung an der frischen Luft suchen. Drei weitere Terrassen sind von anderen Räumen aus betretbar.

Drei helle und vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, das mit modernen Armaturen, hellgrauen und weißen Fliesen sowie einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – eine private Wellness-Oase direkt zu Hause.

Das zweite Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist, besticht durch den selben stilvollen Fliesenlook und seine Vielseitigkeit. Mit einer Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und praktischen Ablagemöglichkeiten erfüllt es alle Ansprüche für den Familienalltag.

Zusätzlichen Komfort bietet ein Hauswirtschaftsraum, der Ihnen weiteren Stauraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte zur Verfügung stellt.

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Lage

Charlottenstraße
13156 Berlin
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Berlin Niederschönhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,65 €/m² in Berlin - Niederschönhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,97 €/m².

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