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Etagenwohnung in Ulm-Oststadt

Erstbezug - Neubauwohnung am Ulmer Safranberg

89075 Ulm, Oststadt
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 38853837

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 2 von 7
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 15,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 79 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die ruhige Lage im neuen Wohnquartier am Safranberg in Ulm.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich haben wir zwei weitere Zimmer die sich gut für Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen.
Das innenliegende Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC und eine komfortable Ablüftung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Edles Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und eine Fußbodenheizung in allen Zimmern schaffen ein angenehmes Wohnklima. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und wird durch einen Hausmeisterservice versorgt.

Genießen Sie modernes Wohnen in einem neu entstandenen Areal mit urbanem Flair, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität – am beliebten Safranberg in Ulm. Fordern Sie gleich unser ausführliches Web-Exposé an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktaufnahmen bearbeiten können. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Die erforderlichen Unterlagen sind:
- eine SCHUFA
- Nachweis über Arbeitsverhältnis/letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- die ausgefüllte Selbstauskunft
- eine Privathaftpflichtversicherung

Wir sind gerne für Sie da!

Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete 1.250,00 €
Küche 50,00 €
TG-Stellplatz 100,00 €
Nebenkosten 200,00 €
_______________________________
Gesamtmiete 1.600,00 €
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,26 €/m² in Ulm - Oststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,81 €/m².

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