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Reiheneckhaus mieten in Dingolfing

Gepflegtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern, Nebengebäude und Carport im Zentrum von Dingolfing

Krautaustraße
84130 Dingolfing
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Kaltmiete
1.870 €
Zimmer
6
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 38852670

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 218,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.870 €
Gesamtmiete: 1.870 €
Preis/m²: 11,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Gemütliches Reihenendhaus mit Nebengebäude und Carpot in sehr schöner Lage, im Zentrum von Dingolfing.

Das im Jahre 1870 erbaute Reihenendhaus, mit einer ursprünglichen Wohnfläche von 120m² und 4 Zimmer, wurde 1997 ausgebaut und kernsaniert.

1997 wurde der 1 Stock des Hauses angehoben und der Dachboden ausgebaut. Somit erweiterte sich das Haus um eine Etage. Alle Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, dass komplette Untergeschoß hat eine Fußbodenheizung bekommen.

Die Immobilie verfügt somit seit dem Jahr 1997 über 156m².

2016 wurde das Nebengebäude modernisiert, gedämmt und zu einem Nagelstudio ausgebaut.
Das Nebengebäude mit 13,63m² kann somit gewerblich als auch als weiterer Wohnraum genutzt werden.
Eine Fußbodenheizung, Wasser, Strom,- sowie ein TV-Anschluss sind vorhanden.

Ebenfalls 2016 wurde das gesamte Haus mit Rollläden und aufrollbaren Insektenschutzgittern ausgestattet.

Im Oktober 2025 wurde eine neue Gasheizungsanlage eingebaut, denn das Haus verfügt über einen Stadtgasanschluss.
Außerdem wurde 2025 ein Glasfaseranschluss installiert.

Der Einbau einer modernen Einbauküche (inklusive Elektrogeräte) und ein neuer Anstrich von außen am Gebäude erfolgt aktuell.

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Lage

Krautaustraße
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,37 €/m² in Dingolfing.

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