Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Mellinghofen

Eine äußerst schön aufgeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 49,38m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Ebenen und insgesamt 6 Parteien.

Die Wohnung liegt in einer beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch eine freundliche Nachbarschaft und kurze Wege zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für lichtdurchflutete Räume, angenehmen Wohnkomfort und ein offenes Gefühl von Großzügigkeit.

Der zentrale Bereich der Wohnung erstreckt sich bis zum Giebel, wodurch der Raum optisch deutlich größer wirkt und eine angenehme, offene Atmosphäre entsteht. Eine große Fensterfronten sorgt tagsüber für wunderbares Tageslicht.

Ruhiges, gut belüftetes Schlafzimmer, das genügend Platz für Bett, Kleiderschrank und zusätzliche Möbel bietet.

Modern gestaltete offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.

Zeitgemäßes Bad mit Dusche, WC und zeitloser weißer Oberfläche. Funktional, pflegeleicht und hell.

Ein kleiner, komfortabler Balkon lädt dazu ein, frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Alle Räume verfügen über Fenster, die für reichlich Tageslicht sorgen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Helle Laminatböden in Holzoptik in den Wohnräumen schaffen Wärme und Behaglichkeit.
Flur, Küche und Duschbad/WC sind weiß gefliest, was dem Gesamtkonzept Sauberkeit und zeitlose Eleganz verleiht.

Für angenehme Temperaturen in warmen Monaten ist eine Klimaanlage vorhanden.

Warmwasser via Durchlauferhitzer in Küche und Bad.

Hochwertige Fenster sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung.

Die Wohnung umfasst einen anteiligen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Gemeinschaftswasch-/und Trockenraum im Keller.

Die Wohnung kann zum 01.01.2026 bezogen werden.