Hochparterre-Wohnung in Igensdorf

Zur Vermietung steht unsere moderne großzügige 135qm
3-Zimmer Wohnung im EG bzw. Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage in einem Ortsteil von Igensdorf.

Die Besonderheit liegt darin das Sie ebenerdig in die Wohnung gehen aber trotzdem Blickgeschützt im ersten Stock wohnen.

Die Wohnung ist in folgende Räume unterteilt:
-offener Küchenbereich inkl. Einbauküche
-offener Wohn-/Essbereich
-Schlafzimmer
-Gästezimmer/Büro
-Badezimmer
-Gäste-WC

Bei Betreten der Wohnung werden Sie direkt von dem lichtdurchfluteten, Wohn-/Essbereich empfangen, von welchem alle Räume erreichbar sind. Die hochwertige Einbauküche, in zeitlosen Hochglanz-Weiß, zu Ihrer Linken lädt mit ihrer großzügigen Kochinsel zum geselligen Kochen mit Familie und Freunden ein. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das überdurchschnittlich große Badzimmer, welches mit exquisiten Fliesen, einem Doppelwaschtisch mit prächtiger Eichen-Echtholzplatte, einer stufenlos begehbaren Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet wurde. Im Anschluss daran ist das Gäste-WC zu finden, welches aufgrund seiner Größe u. a. auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet. Weiterhin verfügt die Wohnung über 2 sonnige und geräumige Zimmer, welche – wie auch der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit edlen Echtholzparkett ausgelegt sind und als Schlafzimmer, sowie Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie das Bad und Gäste WC verfügt über eine Fußboden Heizung.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rolladen mit jeweils separat einstellbarer Zeitschaltuhr.

Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und ist aktuell noch bewohnt.

- Tierhaltung ist leider nicht möglich. -

Es befindet sich ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, welcher in der Miete enthalten ist.

Die Kaltmiete beträgt 990,00 Euro zuzüglich
Nebenkosten (Müllabfuhr, Heizung, Wasser, Schornsteinfeger, Winterdienst, Hausversicherung, etc.) betragen 290,00 Euro