Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Interne OBJEKT-NR. "04"
(Die "04" bitte in einem Telefonat benennen, wenn sich Ihre Fragen konkret auf dieses Obj. beziehen.)

FOTOS: Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder.

(Im Augenblick sind innerh. der Whg. die typischen Umzugs-Aktivitäten mit Kartons, Kisten etc "im Gange" ., so dass die Archiv-Fotos die Gestaltungsmöglichkeiten, die diese hübsche Whg. bietet, besser veranschaulichen können)

ALLGEMEIN: In einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Essener Stadtteils Rüttenscheid befindet sich d. kleinere Mehrfamilienhaus (Altbau mit ansprechender Fassade - und nur vier Wohneinheiten), in dem die charmante 3,5-Raum- Wohnung im Dachgeschoss (3. Etage) zur Neuvermietung ansteht.

AUFTEILUNG:

Wohnzimmer (RAUM 1),

Arbeits- oder Gästezimmer (RAUM 2),

Schlafzimmer (RAUM 3),

(Raum 2 und Raum 3 sind vergleichbar von ihrer Größe her, so dass Sie selbst entscheiden können, wie Sie die beiden Räume nutzen möchten.

(Sie könnten z.B. Schlafzimmer und Arbeitszimmer "tauschen", wenn Sie es wollen.)

WOHNKÜCHE,

DIELE,

BAD.

EXTERN:

Eigenes KELLER-Abteil für d. Mietenden.

Dazu sind im Rahmen der Hausgemeinschaft zu nutzen:

WASCHRAUM

und

TROCKENRAUM.

Eine charmante Wohnung IDEAL FÜR BIS ZU ZWEI PERSONEN, die zentral und doch ruhig in Essen-Rüttenscheid leben möchten!

Für z.B. 3 Pers. wird die Whg. -erfahrungsgemäß - schnell zu klein u. vor allem liegt sie u.U. zu hoch (von der Etage her, dem 3. OG),

als das dies, z.B. mit einem kl. Kind an der einen Hand und Einkäufen an der anderen Hand "wirklich", auf die Dauer Spaß machen würde.

RENOVIERTE ÜBERGABE:

Bei Mietbeginn der Mietpartei, die derzeit die DG-Whg. bewohnt, ist die Wohnung, "renoviert" vom Vermieter an die Mietpartei übergeben worden.

Der Vermieter erwartet seinerseits, dass d. Wohnung, am Ende des Mietverhältnisses - in Analogie zu s.o., daher in einem gleichermaßen, allgemein vertragsgemäßen Zustand - von Seiten d. Mieter/in wieder "zurückgegeben" wird (wie es auch bei einer zukünftigen Vermietung der Fall sein soll).