Hochparterre-Wohnung in Essen-Burgaltendorf

Objektbeschreibung
Angeboten wird eine helle, sehr gut ausgestattete, 82 qm grosse 3-Zimmer-Wohnung mit 2 vollwertigen Bädern an einem Südhang in Burgaltendorf mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Viel "grüner" kann man im Essener Süden mit 20 Minuten Entfernung zur Stadtmitte kaum wohnen: Das Grundstück besitzt eine grosse Wiese, die in die Landschaft Richtung Burgaltendorfer Ruhrschleife übergeht. Bewohner sagen, man sähe hier frühmorgens gelegentlich Wild.

Die Ruhr mit ihren Auen liegt 2 km Luftlinie entfernt. Dort ist ein großes grünes Schutzgebiet mit endlosen Rad-, Skate- und Wanderwegen. Man könnte der Ruhr mit Boot oder Fahrrad bis zur Möhnetalsperre folgen.

Das Haus mit 8 Wohnungen - jeweils 2 übereinander - liegt in einer Sackgasse. Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre. Da das Haus am Südhang liegt, sind die südlichen Zimmer und der Balkon der Wohnung auf der Höhe eines 1. Stockwerks.

Lage:
Entfernung zum Ortskern von Essen-Burgaltendorf (Burg) mit gängigen Geschäften: ca. 400 Meter. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Gut versorgender öffentlicher (Schnell-) Busverkehr sowie Schnellstrassenanbindung zum Essener Zentrum.

Ausstattung:
Anders als auf den Bildern zu sehen, wird die Wohnung weiß gestrichen übergeben.

Besonders zu erwähnen sind die 2 vollwertigen Bäder (1x Wanne, 1x Dusche) mit Hänge-WCs , Waschbecken und Fenstern. Die Fliesen in den Bädern sind hell. Dazu allseits weiße Kunststofffenster mit Isolierverlasung und Rollläden. Oberböden mit hellen Fliesen oder Laminat, Schlafraum mit Teppichboden, weiße Holztüren. Warmwasser über Durchlauferhitzer, Südbalkon mit Boden aus Bankiraiholz. Der Balkon hat einen kleinen, praktischen Mehrzweckraum.

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