Erdgeschosswohnung in Polling

Diese wunderschöne Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet modernes Wohnen in zentraler Lage von Polling. Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung.
Voraussichtlich kann der Wohnungsschlüssel ab dem 01.12.2025 übergeben werden.
(Nach Absprache)

Wohnfläche Gesamt: 173 m²

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Speis,
15 m² Terrasse und einem großen Garten mit 160 m². Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum (ca. 50 m²) mit einem Lichtgraben und einen Hauswirtschaftsraum mit 12 m².
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Die Garagenmiete kommt zum angegebenen Mietpreis noch dazu.

Neubau – Erstbezug
Bauart: Massivbau
Fenster: Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
Böden: Fliesen und Vinyl
Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
Dezentrale Lüftungsanlage
Internet: Glasfaseranschluss
Sat-Schüssel

Wohnungsbesichtigungen sind gerne möglich. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Highlights:

• Helle, großzügig geschnittene Räume mit viel Tageslicht
• Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Sonniger Garten mit Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen
• Fantastischer Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft
• Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität
• Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder alle, die das Leben im Grünen mit viel Komfort verbinden möchten.