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Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Exklusiver Wohntraum mit Balkon in beliebter Lage von Düsseldorf-Derendorf

40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaltmiete
1.040 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38848938

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.385 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Derendorf!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, in direkter Nähe zum Campus der FOM Hochschule. Mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz und Komfort für Singles oder Paare.

Über den Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettfußboden und modernen Deckenspots ausgestattet. Vom Entrée, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie den schön offen gestalteten Wohn- und Kochbereich.

Die moderne, weiße Einbauküche ist voll ausgestattet mit Elektrogeräten und lässt keine Wünsche offen. Durch die gute Grundrissgestaltung bietet sich hier die Möglichkeit, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen – kulinarischen Ausflügen steht nichts mehr im Weg.

Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie den Tag an der frischen Luft ausklingen lassen können. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Badezimmer ist mit einem Handtuchtrockner sowie einer Badewanne mit Rainshower ausgestattet. Die hochwertigen hansgrohe-Armaturen fügen sich harmonisch in die restliche luxuriöse Ausstattung der Wohnung ein.

Mit einer Anpassung der Warmmiete besteht die Möglichkeit den Strom und Internetvertrag zu übernehmen und die Wohnung somit gänzlich bezugsfertig anzumieten. (Strom + Internet inkl. GigaTV).

Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie die moderne Möblierung runden dieses Mietangebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Wohnambiente und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Sie werden begeistert sein!
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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