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Etagenwohnung in Wolfsburg-Westhagen

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg

Hallesche Str.
38444 Wolfsburg, Westhagen
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Kaltmiete
975 €
Zimmer
3
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 38848877

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2026 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 160 €
Miete für Garage/Stellplatz: 30 €
Gesamtmiete: 1.135 €
Preis/m²: 8,55 €
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Kaution: 2.925,00 

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Baujahr: 1982
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in der Halleschen Straße, im charmanten Stadtteilübergang Laagberg-Westhagen in Wolfsburg. Diese großzügige 3-Zimmer-Luxus-Wohnung mit einer Fläche von 114 Quadratmetern bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für modernes Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die den Alltag erleichtert. Zwei Loggienbalkone laden dazu ein, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen, während der bereitgestellte Parkplatz Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage ist ideal für Pendler und Familien. Nur 200 Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle, während die Bahnhöfe in Fallersleben in etwa 2400 Meter erreichbar sind. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, der nur 300 Meter entfernt ist. Schulen (Grundschule, Mittel- und Reaschule, Gymnasium) und Kinderbetreuungseinrichtungen KiTa und KiGa) liegen ebenfalls in fußläufiger Nähe, und die Ostfalia Hochschule ist nur etwa 4000 Meter entfernt. Genießen Sie die Vielfalt an Restaurants, die sich innerhalb eines Kilometers befinden und sowohl mit Pkw als auch mit ÖPNV sehr gut erreichbar sind.

Diese Wohnung bietet nicht nur einen ansprechenden Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Der Freizeit- und Naherholungswert für Jung und Alt ist hoch: Die Hageberg-Teiche laden zu Spaziergängen und Radausflügen ein. Die Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt und Volkswagen ist hervorragend.

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Lage

Hallesche Str.
38444 Wolfsburg
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Wolfsburg Westhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,25 €/m² in Wolfsburg - Westhagen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,68 €/m².

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