Etagenwohnung in Mönchengladbach-Waldhausen

Helle geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südbalkon

Auf Wunsch auch früher als 1.2.2026 verfügbar


Die geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1997. Sie verfügt über ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie über ein Gäste-WC. Die freundliche Küche und der Wohn-Essbereich sind zum kleinen privaten Hof nach Süden ausgerichtet. Ein großzügiger und sonniger Balkon bietet auf ca. 13m² (zur Hälfte angerechnet) Raum für Ruhe und Erholung.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank und zusätzliche Kommoden. Das dritte Zimmer kann wahlweise als Kinderzimmer, als Büro- oder Esszimmer genutzt werden. Die geräumige Diele bietet nicht nur Stauraum sondern auch einen freundlichen Empfang.
Ein Laminatboden verleiht dem Wohn- und Essbereich eine angenehme Gemütlichkeit, die freundlichen Fliesen in Diele, Küche und den Bädern sind pflegeleicht. Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung wird durch einen geräumigen Kellerraum ergänzt.
In der Waschküche befindet sich ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner.


- Laminatfußboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
- helle Fliesen in Diele, Küche und Bad
- Bad mit separater Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellschrank in der Diele
- Anschluss für Kabel-TV vorhanden
- geräumiger Kellerraum
- eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche
- großer Südbalkon