Loft in Düsseldorf-Heerdt
Designer Loft (130 m²) mit Terrasse, Atelier-Potenzial und 3 PKW-Stellplätzen in Düsseldorf-Heerdt
Pestalozzistraße
40549 Düsseldorf, Heerdt
40549 Düsseldorf, Heerdt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.950 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 130 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38847324
| Objekttyp: | Loft |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.950 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.250 € |
| Preis/m²: | 15,00 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Designer Loft in Düsseldorf-Heerdt vereint urbanen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 130 m² bietet es ein beeindruckend offenes Raumgefühl, hohe Decken (über 3 m) und eine klare, industrielle Architektur – ideal für Menschen, die Raum für Ideen und Individualität suchen.
Große Dachfenster und Glastüren sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht. Das Loft besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem separaten Bad. Die industrielle Einbauküche gehört zur Wohnung und muss übernommen werden.
Der Raum ist vielseitig nutzbar – ob als Wohnloft, Atelier, Werkstatt oder Büro. Die Immobilie ist ein Gewerbeobjekt mit Wohnnutzungsgenehmigung, wurde frisch gestrichen und ist zwischen 01.01.2025 und den 1.3.2025 bezugsbereit
Dank der massiven Bauweise, der neuen Dachfenste ist das Loft im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Da sich die Einheit hinter dem Hauptgebäude in Hanglage (Souterrain) befindet, gibt es keine direkten Nachbarn – absolute Ruhe und Privatsphäre sind garantiert.
Noch wichtig zu erwähnen:
- Nur an Nichtraucher
- Schufauskunft + Gehaltsnachweise werden benötigt
Große Dachfenster und Glastüren sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht. Das Loft besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem separaten Bad. Die industrielle Einbauküche gehört zur Wohnung und muss übernommen werden.
Der Raum ist vielseitig nutzbar – ob als Wohnloft, Atelier, Werkstatt oder Büro. Die Immobilie ist ein Gewerbeobjekt mit Wohnnutzungsgenehmigung, wurde frisch gestrichen und ist zwischen 01.01.2025 und den 1.3.2025 bezugsbereit
Dank der massiven Bauweise, der neuen Dachfenste ist das Loft im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Da sich die Einheit hinter dem Hauptgebäude in Hanglage (Souterrain) befindet, gibt es keine direkten Nachbarn – absolute Ruhe und Privatsphäre sind garantiert.
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Lage
Pestalozzistraße40549 Düsseldorf
Düsseldorf Heerdt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².
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