Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Im Dachgeschoß eines freistehenden MFH befindet sich diese attraktive DG-Wohnung, die ab dem 01.01.2026 (ggfs. auch früher) bezogen werden kann. Der große & gemütliche Wohnraum (47 m2 Standhöhe/bis untere Schräge ca. 67 m2) bietet Platz zur persönlichen Entfaltung sowie individueller Einrichtung. Eine neuwertige mit Ceranherd/Backofen/Spüle/Geschirrspüler ausgestattete Küchenzeile, sowie 3 maßangefertigte Einbauschränke gehören zum Mietobjekt und bieten Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Laminatboden in Buche-Optik, Das Wannen-Bad (mit Dachfenster) wurde vor wenigen Jahren modernisiert (Warmwasser für Bad/Küche erfolgt über Durchlauferhitzer). Zur Gartenseite haben Sie einen wundervollen Ausblick in grüne Gärten sowie das nostalgische Straßenbahn-Depot Speldorf (REWE/Sparkasse). Es befinden sich insg. 4 große & 1 kleineres Velux-Dachfenster zu jeder Seite. Vor wenigen Wochen wurden 2 neue Kunststoff-Velux Dachfenster eingebaut. Waschmaschinen Stellplatz im Keller vorhanden.
Diese bezaubernde Wohnung eignet sich ideal für eine Single- Person (gerne Nichtraucher). Das nette und aufgeschlossene Eigentümer- Ehepaar wohnt im EG und wünscht sich eine neue herzliche, junge & harmonische Hausgemeinschaft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Im Falle einer konkreten Anmietung sind VOR Vertragsunterzeichnung eine SCHUFA-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung Ihres Vormieters vorzulegen! Ohne diese Unterlagen kommt leider kein Vertrag zustande! Eine Besichtigung kann bald nach Absprache erfolgen! Herzlichst Fam. Marquardt