Etagenwohnung in Langen (Hessen)

Diese charmante und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 71 Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Hauseingänge. Ein Personenaufzug steht den Bewohnern zur Verfügung und ermöglicht ein komfortables Erreichen der Etagen.

Beim Betreten gelangt man in eine einladende Diele mit neuen Fliesen und einer praktischen Nische für eine Garderobe. Von hier aus eröffnet sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fensterfronten und idealer Westausrichtung lichtdurchflutet wird. Der Raum biete vielfältige Möglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen harmonischen Schlafbereich.

Der angeschlossene große Balkon in Westlage lädt dazu ein, sonnige Stunden nach Feierabend zu genießen - mit Blick ins Grüne, auf den gepflegten hofseitigen Garten und die ruhige Nachbarschaft. Die Lage ist unverbaubar und vermittelte ein angenehmes Gefühl von Weite und dennoch Privatsphäre.

Die Küche ist separat gehalten und wurde komplett saniert. Sie präsentiert sich mit einem hellen Fliesenboden, einer abgehängten Decke mit Einbausports sowie einer modernen neuen Einbauküche. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube von Samsung und eine Kühl-/Gefrierkombination von Siemens. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden (Gerät ist vom Mieter mitzubringen).

Das innenliegende Duschbad wurde vor rund zehn Jahren aufwendig modernisiert und beeindruckt durch seine hochwertige, zeitlose Gestaltung. Eine bodennahe Dusche mit Regenduschkopf, ein stilvoller Waschtisch und ein Spiegelschrank mit indirekter Beleuchtung sorgen für ein komfortables Ambiente.

Die gesamte Wohnung wurde frisch in Weiß renoviert und mit neuen, modernen Zimmertüren ausgesattet. Dadurch entsteht ein besonders freundliches, helles und einladendes Wohngefühl.

Zu der Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großer Kellerraum sowie ein praktischer Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang. Das Umfeld ist angenehm ruhig, die Hausgemeinschaft unkompliziert und freundlich.

Der Wohngemeinschaft stehen im Keller darüber hinaus ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Einziehen und wohlfühlen - diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine ruhige Wohnlage mit idealer Infrastruktur.

Die monatliche Bruttomiete in Höhe von € 900,00 setzt sich aus einer Nettomiete von € 750,00 inkl. Außenstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 150,00. Strom, Internet, Telefon, Fernsehen und Co. zahlt der Mieter eigenständig an den Anbieter seiner Wahl.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann zeitnah bezogen werden. Ein zeitnaher Mietbeginn wird gewünscht.

Ideal für: Einzelpersonen ohne Haustiere, Nichtraucher bevorzugt. Festes Einkommen durch Arbeitsverhältnis, Rente oder Selbstständigkeit. Bitte weisen Sie aktuelle Bonitäts- und Einkommennachweise nach.