Erdgeschosswohnung in Landshut-Wolfgang

Seltene Gelegenheit!
Provisionsfrei zu vermieten.

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Lichtdurchflutete Räume, ein erstklassiger Grundriss und eine stilvolle Ausstattung sorgen für eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Die sonnige Terrasse mit liebevoll gestaltetem Garten bietet eine idyllische Rückzugsoase – mitten im urbanen Leben.

Highlights:
* Perfekte Raumaufteilung & lichtdurchflutete Räume
* Baujahr 2016/2017 – Erstvermietung nach Eigennutzung
* Hochwertige Ausstattung inkl. Smart-Home-System & eleganter Bodenbeläge
* Tageslicht-Badezimmer mit Eck-Badewanne, bodentiefer Dusche mit Rainshower, WC, Einzelwaschtisch und
Handtuchtrockner, Einbauten in Holzoptik
* Sonnige Terrasse mit liebevoll bepflanztem Garten (ca. 122 m²) & Hochbeet
* Beschattung: elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle vor der Tür, fußläufig zu Kita, Einkaufsmöglichkeiten & Ärzten
* 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich über ca. 88,21 m² Wohnfläche im Süd-Westen des sehr gepflegten 10-Parteienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt neben der großzügigen Tiefgarage mit elektrischem Tor auch über einen Personenaufzug. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört unter anderem ein Smart-Home-Modul, dass Technik-Fans begeistert. Durch ein vorhandenes Blockheizkraftwerk sind die Stromkosten in den Nebenkosten bereits enthalten.
Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich mit angemietet werden.
Die moderne Einbauküche ist abzulösen.

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt ruhig am Ende einer Spielstraße, direkt neben einem Kindergarten.

Besichtigungen werden bei ernsthaftem Interesse nach Bonitätsnachweis durchgeführt.