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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Luxuriöse 4-Zimmer-Maisonette im Zooviertel - Süd-Balkon, Einbauküche & zwei TG-Stell

40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
4.500 €
Zimmer
4
Fläche
188 m²
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Objekt-ID: 38842423

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 188.00 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.500 €
Nebenkosten: 1.100 €
Gesamtmiete: 5.600 €
Preis/m²: 23,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen 3-Parteien-Haus erwartet Sie im 2. Obergeschoss sowie im Dachspitz diese außergewöhnlich geschmackvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Auf rund 187 m² Wohnfläche verbindet sich hochwertige Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Ambiente.

Bereits der großzügige Eingangsbereich des Hauses vermittelt den luxuriösen Eindruck des gebotenen Wohnstandards, der sich harmonisch durch in der angebotenen Wohnung fortsetzt.

Der Grundriss der unteren Ebene bietet zwei Zimmer, ideal als Schlaf- und Arbeits- oder Gästezimmer, zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche mit einer hochwertig ausgestattete Einbauküche und einem großen, funktional durchdachten Hauswirtschaftsraum.

Ein besonderes Highlight ist das über eine elegante Holztreppe erreichbare Studio im Dachgeschoss: ein idealer Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, kreative Tätigkeiten oder Ihre persönliche Fitness-Oase – stets begleitet von natürlichem Licht und angenehmer Atmosphäre.

Maßgefertigte Einbauschränke und die Möglichkeit, zwei TG-Stellplätze anzumieten, runden das exklusive Angebot ab und unterstreichen den Anspruch an Qualität und Ästhetik.
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Lage

40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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