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Maisonette-Wohnung in Dachau

Besondere Galeriewohnung mit sonnigem Balkon in Dachau

85221 Dachau
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
2.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38842397

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 14,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Besondere und charmante 2,5-Zimmer-Galeriewohnung in begehrter Wohnlage von Dachau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien – gebaut im Jahr 2002 und seitdem kontinuierlich instand gehalten.

Gleich beim Eintreten spürst du: Hier stimmt die Aufteilung. Direkt links im Flur erwartet dich das geräumige Tageslichtbad – hell gefliest und ausgestattet mit Dusche und Badewanne.

Die Küche ist offen gestaltet – ideal, um mit einem Kaffee in den Tag zu starten. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Von hier aus gelangst du sowohl ins ruhige Schlafzimmer als auch in den großzügigen Wohnbereich.

Das gemütliche Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: beeindruckende Deckenhöhe, ein warmer, neu verlegter Holzboden, sichtbare Balken und viele Fenster schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der Zugang zum großen Süd-/ Westbalkon macht den Raum perfekt – Sonne, Blick ins Grüne, ein Glas Wein am Abend, pure Lebensqualität.

Über eine hochwertige Echtholztreppe erreichst du die offene, großzügige Galerie. Ob Home-Office, Yoga-und Fitness-Location, Leseecke, Gästezimmer oder Hobby-Raum – dieser Bereich schenkt dir genau den Freiraum, den du suchst.

Ein Kellerraum mit Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dein Auto findet bequem Platz in der Einzelgarage direkt gegenüber. Außerdem gehört ein weiterer Außenstellplatz zum Objekt.

Diese Wohnung ist nicht nur praktisch geschnitten, sondern hat Charakter – ideal für alle, die mehr als nur Standard suchen!
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,54 €/m² in Dachau.

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