Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Stellen Sie sich eine TOP-Adresse in Buer-Mitte vor, die Ihnen eine zentrale, begehrte Lage direkt nahe der Fußgängerzone bietet. Hier wohnen Sie im vierten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das über einen Aufzug verfügt und Ihnen von Anfang an einen barrierearmen, bequemen Zugang zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt ermöglicht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 70 Quadratmetern verteilen sich 2,5 Zimmer, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind. Die Raumaufteilung ist so angelegt, dass das Herz der Wohnung, das großzügige Wohn-Esszimmer, sofort Gemütlichkeit ausstrahlt. Der hochwertige Parkettboden sorgt nicht nur optisch für eine warme, wohnliche Atmosphäre, sondern fühlt sich auch unter den Füßen angenehm an und begleitet Sie durch den Tag. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon, der eine gemütliche Oase im Freien bietet. Hier können Sie an lauen Abenden entspannen, frische Luft genießen oder einfach den Blick nach draußen schweifen lassen.

Die Küche ist durchdacht konzipiert und als Einbauküche vorhanden, sodass Sie direkt loslegen können. Sie ist funktional ausgestattet und ermöglicht spontane Kochabende genauso wie konzentrierte Küchenstunden am Nachmittag. Das helle Bad überzeugt durch eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster, das frische Luft hereinlässt und für eine angenehme Lichtstimmung sorgt.

Zusätzlich steht Ihnen ein Carport vor dem Haus zur Verfügung, der gegen eine Gebühr von 50 Euro monatlich genutzt werden kann. Der energetische Wert des Objekts ist positiv mit einer Einstufung von B 68 kWh/(m²·a), was sich durch eine effiziente Bauweise und damit geringere Nebenkosten bemerkbar macht. Damit gehen Sie nicht nur ökologisch bewusst, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll in die Zukunft.