Dachgeschosswohnung in Rheinberg

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich seither in neuwertigem Zustand.

Die moderne Wohnung erstreckt sich über ca. 68 m² Wohnfläche und verfügt – ohne Abzug durch Dachschrägen – über eine Grundfläche von 86 m². Sie bietet ein komfortables Zuhause mit viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der durch seine großzügige Gestaltung überzeugt.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer offenen Rainshower-Dusche, Fußbodenheizung, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet.

In der gesamten Wohnung sind moderne LED-Spots verbaut – Deckenlampen müssen somit nicht mehr installiert werden.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner rundet das Raumangebot ab. Alle Zimmer sind bequem über den großzügigen Flur erreichbar. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit moderner Edelstahl-Milchglas-Umrandung.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion. Unterstützt wird das energieeffiziente Gesamtkonzept durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Diese sorgen gemeinsam für niedrige Energiekosten und machen das Gebäude nachhaltig und zukunftssicher.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlicher Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Zwei Stellplätze auf dem Parkplatz direkt am Haus können nach Absprache angemietet werden. Auf jedem Stellplatz kann bei Bedarf eine Elektroladesäule installiert werden – die elektrische Infrastruktur ist bereits vorbereitet.

Dank der neuesten dreifach verglasten Fenster mit schallschutzoptimierten Rahmen und elektrischen Rollläden ist die Wohnung angenehm ruhig.