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Terrassenwohnung in Moosinning

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Parkettboden in Moosinning

Bergstraße
85452 Moosinning
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Kaltmiete
1.310 €
Zimmer
3.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38839881

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.310 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 15,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Obergeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Moosinning (Bergstraße 2, 85452). Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Gestaltung, hochwertige Ausstattung und eine große Dachterrasse, die den Wohnkomfort perfekt abrundet.

Highlights der Wohnung:

✔ Großzügige 3 Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen
✔ 21 m² große Dachterrasse
✔ Edler Parkettboden im gesamten Wohnbereich
✔ Modernes Badezimmer (2016 vollständig saniert)
✔ Voll ausgestattete Einbauküche – sofort bezugsfertig
✔ Voll ausgebauter Hobbyraum im Keller zur alleinigen Nutzung
✔ Garten mit Westausrichtung inkl. Vorgarten zur alleinigen Nutzung
✔ Gerätehaus im Garten
✔ 1 Garage & 1 Außenstellplatz optional verfügbar

Zusätzliche Ausstattung im Haus:

Modernisierte Ölheizung, vorbereitet für Wärmepumpe oder Pelletheizung
Die Räume sind im beigefügten Grundrissplan klar erkennbar.
Bilder der Küche und des Abstellraums folgen in Kürze.

Die Wohnung befindet sich zum Besichtigungstermin noch im unrenovierten Zustand.
Die Renovierung erfolgt nach Absprache mit dem neuen Mieter, sodass individuelle Wünsche berücksichtigt werden können.
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Lage

Bergstraße
85452 Moosinning
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Moosinning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Moosinning.

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