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Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Eppinghofen

Hier wohnt das Glück! Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche und 2 Bädern. Max 3 Pers, keine Tiere

Kuhlenstraße
45468 Mülheim an der Ruhr, Eppinghofen
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
3.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38838399

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 8,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Wohnküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wichtig!
Bitte sehen Sie vorerst von Anrufen ab.
Gefällt Ihnen die Immobilie auch nach Prüfung der Adresse, des 360°-Rundganges und der Grundrisse?
Dann schreiben Sie uns bitte eine E-MAIL, am besten samt
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Dabei sollten die folgenden Fragen mindestens beantwortet werden.
Wie, Sie die Miete bestreiten,
Ihr Alter,
mit wie vielen Personen Sie einziehen und
zu welchem Datum.

Daraufhin vergeben wir gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Link zur Schufa:
https://www.immo-biesgen.de/Schufa-Auskunft-Muelheim-beantragen.htm

Nun zur Immobilie:

Nette Nachbarn und ein freundliches Wohnumfeld:
Hier wohnt man gerne.

Die gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses an der unteren Kuhlenstraße in Mülheim an der Ruhr und eignet sich optimal für eine Person ohne Tiere.

Weiß gestrichene Wände und Decken, ein schöner Designboden in Holzoptik, frisch gestrichene Türen sowie große weiße Fenster machen diese Wohnung hell und freundlich.

In dem großzügigen Flur finden Sie 2 Einbauschränke.

Die 3 nahezu gleichgroßen Räume eignen sich als Schlafräume, Wohnzimmer und/oder Arbeitszimmer.

In der Wohnküche ist genug Platz für einen Esstisch.

Die Wohnung hat zwei neue Bäder.
Im Duschbad ist Platz für eine Waschmaschine.

Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Parkplätze finden Sie vor der Tür oder ggf. könnte eine Garage dazu gemietet werden.

In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung und der Schneedienst bereits enthalten. Auch die Mülltonnen müssen nicht zur Straße gebracht werden.
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Lage

Kuhlenstraße
45468 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Eppinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,83 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Eppinghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,77 €/m².

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