Etagenwohnung in Hattingen

Diese außergewöhnlich schöne Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das einst im Besitz eines Steinmetzmeisters war – und genau das spürt man in jedem Detail: Edle Materialien, kunstvolle Handwerksarbeit und ein unverwechselbarer Altbaucharme prägen das gesamte Ambiente.

Bereits der Eingangsbereich des Hauses begeistert mit einem prachtvollen Mosaikboden, hochwertigen Marmorelementen und einem liebevoll verzierten Treppenhaus. In der Wohnung selbst setzt sich dieser Charakter fort: Im Flur und im Badezimmer wurde edler Granitboden verlegt, in den übrigen Räumen überzeugt ein gepflegtes Stabholzparkett, das der Wohnung Wärme und Eleganz verleiht.

Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume, die in einem charmanten L-Grundriss angeordnet sind. Die lichtdurchfluteten Zimmer wirken durch ihre hohen Decken, die großen Fenster und die geschmackvollen Details besonders einladend. Aktuell stehen drei Schlafzimmer (derzeit genutzt als Schlaf-, Ankleide- und Arbeitszimmer) zur Verfügung.

Die geräumige Wohnküche bietet Platz für geselliges Beisammensein und verfügt über eine praktische Abstellkammer sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit wertigen Materialien ausgestattet.
Ein gemütlicher Balkon zur ruhigen Hausrückseite eröffnet einen weiten, unverbauten Blick ins Grüne – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.

Die Hausgemeinschaft ist angenehm ruhig und gepflegt, der Garten des Hauses liebevoll angelegt. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude, zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

In nur fünf Minuten zu Fuß erreicht man die beliebte und historische Hattinger Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und Cafés. Hier lebt man ruhig – und doch mitten im Herzen von Hattingen.

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Besondere Merkmale
• ca. 130 m² Wohnfläche im 1. OG
• Großzügige, helle Räume mit hohen Decken
• Edler Granitboden im Flur und Bad
• Original Stabholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Balkon mit Weitblick zur ruhigen Rückseite
• Große Wohnküche mit Abstellkammer und Hauswirtschaftsnische
• Liebevoll verziertes Treppenhaus & hochwertige Materialien im ganzen Haus
• Gepflegter Garten, ruhige Hausgemeinschaft
• Kellerraum & Parkmöglichkeiten direkt am Haus
• Nur 5 Minuten zu Fuß in die Hattinger Altstadt