Doppelhaushälfte mieten in Bellheim

In attraktiver Wohnlage von Bellheim entsteht eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte, die durch ihre hochwertige Ausstattung, zukunftsorientierte Technik und nachhaltige Bauweise überzeugt. Das Haus ist nach dem QNG PLUS-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus) zertifiziert und bietet damit ein hohes Maß an Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Bereits auf den ersten Blick beeindruckt das Objekt durch seine durchdachte Architektur und seine moderne Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- bzw. Waschraum sowie ein Abstellraum. Der Grundriss ist bereits mit den Elektroanschlüssen ausgearbeitet, sodass die Planung für den Innenausbau optimal vorbereitet ist.

Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Büroräume eignen. Zusätzlich befindet sich hier ein modernes Duschbad.

Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizleistung und angenehme Raumtemperaturen, während eine Photovoltaikanlage den erzeugten Strom für den Eigenverbrauch liefert. In allen Wohnräumen sind elektrische Rollläden installiert, und sämtliche Schlafräume sowie das Wohnzimmer verfügen über LAN-Dosen, die über einen zentralen Netzwerkschrank verbunden sind.

Der Außenbereich ist ebenso hochwertig gestaltet. Die 5 x 3 Meter große Terrasse mit einer elektrischen Unterdachmarkise bietet einen idealen Platz zum Entspannen. Der Garten wird mit Rollrasen angelegt und durch eine automatische Bewässerungsanlage gepflegt. Zur Immobilie gehören zudem eine Fertiggarage mit elektrischem Sektionaltor, ein zusätzlicher Stellplatz sowie eine Wallboxvorbereitung in der Garage, um Elektromobilität bequem zu integrieren.

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