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Etagenwohnung in Löhne

Schicke 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im OG in Löhne

32584 Löhne
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Kaltmiete
1.185 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38831138

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.185 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.435 €
Preis/m²: 11,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohnviertel mit Einfamilienhäusern entsteht diese hochwertige Stadtvilla mit nur zwei Wohneinheiten.
Die obere Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Ausstattung (KfW-40-Standard) und modernes Wohnambiente mit allem Komfort.

Ausstattungshighlights
• Erstbezug im energieeffizienten KfW-40-Standart, geringe Nebenkosten
• Zwei Stellplätze direkt am Haus & eigene Wallbox für E-Autos
• Zwei klimatisierte Schlafzimmer
• Balkonkraftwerk mit Batteriespeicher – senkt Stromkosten
• Erstbezug: frisch in Weiß gestrichen – direkt bezugsfertig
• Stadtvilla mit nur zwei Wohnungen – ruhige Hausgemeinschaft
• Eigener Eingang – maximale Privatsphäre
• Offener Wohn-Ess-Küchenbereich – der perfekte Mittelpunkt für Familie & Gäste
• Fußbodenheizung für ein behagliches Klima
• Durchgängig gefliest – modern & pflegeleicht
• Breite Türen (1 m) – großzügig & barrierefreundlich
• Großes, vollgefliestes Badezimmer mit Badewanne & begehbarer Dusche
• Zusätzliches voll gefliestes Gäste-WC für mehr Komfort
• Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner & Stauraum
• Sonniger und großzügiger Balkon
• Gratis Satelliten-TV
• smarte Rollladensteuerung
• Ruhige, gepflegte Lage in mit angenehmer Nachbarschaft

Eine moderne Neubauwohnung mit allem, was anspruchsvolle Mieter suchen:
Energieeffizienz, Komfort, Design und eine ruhige Lage – perfekt für Menschen, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Zuhause legen.
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Lage

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Löhne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Löhne.

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