Dachgeschosswohnung in Petersaurach

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Ortsteil Wicklesgreuth (Gemeinde Petersaurach). Die Wohnung wird derzeit teilrenoviert und präsentiert sich in einem hellen, modernen Erscheinungsbild.

Das Tageslichbad wird aktuell komplett erneuert und erhält eine hochwertige, helle Ausstattung. Ebenso wird eine neue Einbauküche in stilvoller Holzgrau-Optik eingebaut – modern, funktional und ein echter Blickfang.

Ebenso wird der Gartenbereich noch hergerichtet und neu gestrichen, damit Sie sich direkt bei Einzug wohlfühlen werden.

Aufgrund der Renovierung werden derzeit keine Bilder von innen gezeigt, da der Umbau noch nicht abgeschlossen ist.

Die Wohnung verfügt im Wohnzimmer und Schlafzimmer teilweise über eine Fußbodenheizung und über Fenster mit elektrischer Öffnungs- und Schließfunktion.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und dem neu gestalteten Bad.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil mit separatem, verglastem Wintergarten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Der Wintergarten ist wettergeschützt und ideal als zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzbar – zum Entspannen, Lesen oder als Rückzugsort im Grünen.

Ein Außenstellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung; bei kleineren Fahrzeugen können sogar zwei Autos hintereinander parken. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Abstellräume sind ebenfalls vorhanden.

Der aktuelle Energieträger ist Öl, wird jedoch im Jahr kommenden Jahr klimafreundlich auf Fernwärme umgestellt.

Hinweis: Aufgrund der baulichen Gegebenheiten verfügt das Badezimmer über eine etwas geringere Deckenhöhe und ist daher eher für Personen mit durchschnittlicher Körpergröße geeignet.