Etagenwohnung in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Schöne 3-ZKB-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus - eine schöne Wohnung, die 2022 hochwertig saniert wurde.. Süd-Lage im 7.OG mit großem 8 qm Balkon und mit freiem Blick auf Odenwald und Pfälzerwald. Die 84 qm Wohnung eignet sich entweder für ein Paar und bietet dann ein eigenes Arbeitszimmer mit LAN-Anschluss. Ideal ist sie aber auch für eine Familie mit Kind.

Von einer kleinen Diele mit separatem Abstellraum kommt man in ein offenes Wohnzimmer mit EBK auf 32 qm. Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank sowie auch dort die Möglichkeit, einen weiteren Homeoffice-Arbeitsplatz einzurichten. Eine dritte LAN-Steckdose im Wohnzimmer eignet sich für Entertain- / IPTV-Angebote. Das Bad wurde komplett renoviert und in dem Raum steht eine Waschmaschine.

In dem Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren wohnen zahlreiche Eigentümer, es wird zurzeit mit Öl beheizt. Im Winter ist es warm, weil die Wohnung quasi von oben und unten erwärmt wird. Das senkt Ihren persönlichen Energieverbrauch deutlich. Vor der Krise 2020/2021 lagen die umlagefähigen NK bei rund 200 EUR. Der Energieverbrauch liegt bei günstigen 127 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Mittelfristig ist eine energetische Sanierung geplant sowie eine Umstellung auf Fernwärme bzw. Wärmepumpen.