Loft in Kaarst

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DIE WOHNUNG FREI ZUM 01.01.2025 oder wahlweise auch schon zum 01.12.2025



ANKOMMEN UND DIREKT WOHLFÜHLEN ... oft nur ein Slogan oder ein Anreiz – bei diesem Angebot mitten in Kaarst Vorst, genau so gemeint ++ TEIL-MÖBLIERTES MAISONETTE-LOFT.


Voll lichtdurchflutet und mit allem drum & dran. Die Möbel, wie z.B. eine große Eck-Schlaf-Couche, mehrere Einbauschrank-Elemente von "Hülsta" ... eine hochwertige Einbauküche mit Waschtrockner und Backofen-Grill sowie ein Bett, Couchtisch & Kleiderschrank - allesamt im Mietpreis bereits enthalten.


Eine separate Garage, nur 80 Meter vom Haus entfernt, kann ebenfalls mit angemietet werden.



++ DIE ECKDATEN:

Wohnfläche:
ca. 57 m² Wohnen verteilt auf 1,5 Zimmer plus K/D/Bad

Etage:
Eingang zur Wohnung im 1.OG - Treppe dann zum Dachspitz ... mit einer Wendeltreppe.

Schlafzimmer:
In der oberen Etage, über eine eigene Holztreppe innerhalb der Wohnung erreichbar + FENSTER ... und mit einem Abstellraum direkt daneben - offener Blick in den Wohnraum ;-)


BLICK VOM SCHLAFZIMMER IN DEN WOHNRAUM & DURCH DAS RIESIGE DREI-ECKS-FENSTER

Balkon:
SÜD-OST ... mit viel Sonne und hochwertigem WPC ausgelegt. Ebenfalls auf dem Balkon vorhanden, Strom, WIFI-Lampen die über das Handy gesteuert werden können und ein Wasser-Anschluss + SONNEN-SEGEL & SITZGARNITUR.

Baujahr:
1974 ... voll massive Bauweise

Garage:
Als Einzel-Garage in unmittelbarer Umgebung, ca. 80 Meter weiter. EUR 120,- pro Monat.

Heizung:
ZEITGEMÄß UND WIRKLICH GUT IN SCHUSS, mit Öl. Energie-Ausweiß wird noch vorgelegt.


Bäder:
1 x BAD ... komplett modernisiert mit Glas-Eck-Dusche, Hänge WC, Handtuchheizkörper und hochwertigem Granit ausgelegt ++ DUSCHE BEGEHBAR UND BODENTIEF ++ GRANIT & BEL.SPIEGEL MIT UNTERSCHRANK.


Nebenkosten-Vorauszahlung:
ca. EUR 180,- pro Monat ... kleine Haus-Gemeinschaft mit netten Nachbarn.


- KEINE MAKLER-COURTAGE -




Für Sie vor Ort ...

Marc-Frederik Schiefer


STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR
Giemesstraße 1
41564 Kaarst

Tel. 02131 – 52 174 74
MOBIL. 0162 - 239 45 14
Fax. 02131 - 66 74 10
Mail. Info@studio-schiefer.de
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