Etagenwohnung in Passau-Hacklberg

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-Parteienhauses und bietet neben einem gemeinschaftlich genutzten Keller (mit großer Waschküche, Abstellräumen) einen wunderschönen Garten mit etwa 250qm.

Eine komplette Haus-Sanierung inkl. neuem Wärmeschutz und Umstellung auf Zentralheizung erfolgte in 2017, was zu sehr niedrigen Verbrauchswerten bei der Gasheizung führt. In 2025 wurde der Fußboden in der Küche und Vorratskammer erneuert.

Die unmittelbare Nähe zur Stadtmitte werden ergänzt von einem grossen Garten mit Feuer- u. Grillstelle, grosszügigen Kellerräumen, einer Waschküche/Waschkeller zur Mitbenutzung.

Ansonsten sagen Bilder mehr als Worte und schauen Sie sich bitte das beiliegende Video.

Die anteilige Pflege der Gemeinschaftsbereiche, z.B im Garten durch abwechselndes Rasenmähen, Bäume und Hecken einmal gemeinsam im Herbst schneiden, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche wie Hauseingang und Treppenhaus nach einem Wochenplan oder das Bereitstellen der Müllbehälter am Straßenrand ist ein wichtiger Aspekt, der gemeinschaftlich von den Hausbewohnern erledigt wird

Eine gegen Aufpreis (€80.-) anmietbare Einzelgarage (mit Elektroantrieb) befindet sich direkt auf dem Grundstück und hat einen zusätzlichen Zugang vom Garten aus.