Erdgeschosswohnung in Monheim am Rhein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einem auffällig schönen Zweifamilienhaus in ruhiger Toplage in Rheinnähe von Monheim am Rhein erwartet Sie diese großzügige (aktuell 2-Zimmer) Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und vielen liebevollen Details.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Vom Wohnzimmer und Wintergarten aus gelangen Sie direkt in den gepflegten großen Garten.

Die neuwertige Einbauküche (Übernahme möglich) ist modern und funktional gestaltet. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei sehr gepflegte, große, beheizte Kellerräume mit Fenstern zur Verfügung – ideal als Homeofficeplatz, Hobbyraum, Büro oder Fitnessbereich.

Die extra große Garage (ca. 27 m²) bietet deutlich mehr Platz als üblich – perfekt für bequemes Parken, Fahrräder, Werkbank oder Hobbyecke. Zusätzlich bieten zwei praktische Stellplätze direkt vor der Garage komfortables Parken – auch für Gäste.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im großzügigen Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer (ca. 12m²) abzutrennen und ein drittes Zimmer zu schaffen. Das letzte Foto zeigt eine beispielhafte Darstellung des neuen Raumes (mit KI-generiert). Der dazu angepasste Grundriss ist ebenfalls als Foto vorhanden.

Strom wird vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage – mit viel Platz, Licht und Charme.