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Dachgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen

Zentrumsnahe Südwohnung in Villingen

Thüringer Straße
78048 Villingen-Schwenningen
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Kaltmiete
370 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
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Objekt-ID: 38813827

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 370 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 490 €
Preis/m²: 11,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier wird eine sonnenverwöhnte 1-Zimmer Wohnung in Südlage und fußläufiger Nähe zum Bahnhof und zum Villinger Zentrum vermietet. Sie befindet sich über den Dächern Villingens in der 4. Etage eines sehr ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch eine sehr günstige Lage, eine hochwertige Einbauküche, ein separates Bad und WC sowie die Option, die Wohnung möbliert anzumieten. Aussuchen, einziehen, wohlfühlen!
Zur Verwahrung der eigenen Habseligkeiten steht ein Kellerraum zur Verfügung. Falls gewünscht besteht auch die Möglichkeit, ein Fahrrad wettergeschützt im Haus unterzubringen.
Zum Trocknen der Wäsche eignet sich ideal der Dachboden, der vom Flur aus leicht erreicht wird und ausreichend Platz zum Trocknen bietet. Waschmaschine ist im Bad bereits vorhanden, gehört zur Wohnung und kann direkt verwendet werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, deren Anbieter durch den Mieter ausgewählt und direkt abgerechnet wird.
Besonders hervorzuheben ist außerdem die Möglichkeit, großzügige Stauflächen in den Kniestöcken zu nutzen, was die Wohnung nochmals interessanter macht.
Der Einzug ist ab dem 01. Januar 2026 möglich.
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Lage

Thüringer Straße
78048 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,02 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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