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Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Ostbalkon

Wilhelm-Ostwald-Straße
51427 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
1.065 €
Zimmer
2
Fläche
106.5 m²
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Objekt-ID: 38811629

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 106.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.065 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.315 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten. Die hier angebotene neu renovierte Maisonette-Wohnung liegt im 1. Stock und im Dachgeschoss. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Im 1. Stock befinden sich Badezimmer mit zwei Waschbecken und bodengleicher Dusche, ein kombinierter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Ostbalkon (7m²), ein Abstellraum, ein Einbauschrank und eine Diele mit Holztreppe zum Dachgeschoss. Im holzvertäfelten Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer (mit Waschbecken, WC-Anlage, Waschmaschinen- sowie Wäschetrockner-Stellplatz) und ein großräumiges Schlafzimmer mit Wandteiler, so dass bspw. ein separater Arbeitsbereich eingerichtet werden könnte. Beide Badezimmer haben Tageslichtfenster.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgt mittels Erdöl. Kabelanschluss ist vorhanden. Die zweifach-verglasten Fenster verfügen alle über Rollläden, die größtenteils elektrisch betrieben werden. In allen Räumen liegt geöltes Holzdielenparkett, nur das Badezimmer im 1. Stock ist gefliest.
Autostellplatz ist vorhanden und kann bei Bedarf angemietet werden. Fahrradabstellplatz ist vorhanden.
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Lage

Wilhelm-Ostwald-Straße
51427 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,22 €/m² in Bergisch Gladbach.

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