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Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich

***ÜBER DEN BÄUMEN MUSS DER AUSBLICK WOHL GRENZENLOS SEIN***Schicke 3 Zi. Maisonette Whg. mit Loggia

Bülowstr.
45479 Mülheim an der Ruhr, Broich
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Kaltmiete
895 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 38811601

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 895 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.195 €
Preis/m²: 9,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

!!ACHTUNG: ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH!!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer schicken ausgefallenen Maisonette Wohnung in guter Lage von Mülheim? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Die hier von mir angebotene, hochwertig ausgestatte Wohnung, befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines 8 Familienhauses. Auf ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Räume.

Durch den gepflegten Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume Ihrer neuen Wohnung. Auf der rechten Seite betreten Sie zuerst die Küche. Hier wurde in perfekter Weise eine dreizeilige Einbauküche integriert, die die Eigentümer Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Elektrogeräte wie Kühl- und Gefrierschrank und auch eine Spülmaschine müssen Sie allerdings selber einbauen, da die Vormieter diese im Laufe der Jahre selber ausgetauscht haben und beim Auszug mitgenommen haben. In der Küche finden außerdem noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Direkt neben der Küche nutzen Sie einen Abstellraum und das Gäste WC.

Das Herzstück dieser schicken Wohnung bildet der großzügige ca. 26,5 m² große Wohn- und Essraum. Dieser lässt sich bequem mit einem, für Ihre Familie ausreichend großen Esstisch, einer gemütlichen Sofalandschaft mit Tisch und Schränke einrichten.
Von hier betreten Sie Ihre nach Westen ausgerichtete Loggia. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendstunden in der untergehenden Sonne mit einen guten Glas Wein und einem sensationellen Weitblick bis nach Duisburg.

Zurück in der Diele, finden Sie auf der linken Seite Platz für Garderobe und Schuhschrank. Dann geht es weiter über die Wendeltreppe in den oberen Bereich Ihrer neuen Wohnung.

Auf dieser Ebene befindet sich der ca. 18 m² große Schlafraum. Ein großes, halbrundes Fenster mit Panoramablick lassen den Blick über das, nachts beleuchtete, Ruhrgebiet und den Sternenhimmel zu. Der Raum bietet Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen und einen Kleiderschrank.
Des Weiteren nutzen Sie hier ein ca. 15 m² großes Arbeits- oder Gästezimmer. Der Raum hat auch wieder ein großes halbrundes Panorama Fenster und bietet damit viel Licht zum Arbeiten.
Zum Guten Schluss befindet sich hier auch noch Ihr Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Oberhalb dieser Ebene befindet sich noch der Spitzboden, den sie nutzen dürfen um z.B. Koffer oder Weihnachtsdeko ab zu stellen.

Um das Angebot abzurunden gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten.
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Lage

Bülowstr.
45479 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Broich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,83 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Broich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,77 €/m².

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