Dachgeschosswohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Schöne, gemütliche, sehr helle 2-3 Zimmer (+Bad, Küche) zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in der Neckarstadt Ost (unmittelbare Nähe zum Herzogenriedpark).
Die Grundfläche beträgt 70qm, aufgrund von Dachschrägen beläuft sich die Wohnfläche auf 40qm.
Es sind 2 voll nutzbare Zimmer + ein kleineres (Ankleide/Arbeits-)Zimmer + Küche + Bad. Weiterhin steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Im Gartengeschoss des Hauses kann die gemeinschaftlich genutzte Waschküche ebenfalls mit der jeweils eigenen Waschmaschine genutzt werden und dort die Wäsche aufgehangen werden.
Die Wohnung ist mit hellem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Gasetagenheizung. Der Gas- und Stromvertrag ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
In der Decke sind in allen Räumen Deckenstrahler verbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. 2 Kochplatten, ohne andere elektrische Geräte.
Der Garten kann von allen Parteien genutzt werden. Die Gartenpflege und -arbeiten werden durch eine andere Partei im Haus übernommen.
Fußläufig erreichbar sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist das Universitätklinikum in lediglich 5min per Fahrrad erreichbar.

Gesucht werden ruhige Mieter.

- Miete beträgt 720€ (620€ kalt + 100€ Nebenkosten)
- Kaution beträgt 3 Kaltmieten
- Schufa Auskunft erforderlich

Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Vorstellung und Erläuterung zur Person