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Etagenwohnung in Magdeburg-Fermersleben

Moderne 3-Zimmer Wohnung in Magdeburg-Buckau/Fermersleben – Bezugsfertig ab 01/2026

39122 Magdeburg, Fermersleben
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Kaltmiete
552,50 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38806803

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 552,50 €
Nebenkosten: 162,50 €
Gesamtmiete: 715 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ihre neue Heimat wartet auf Sie.

Wir bieten Ihnen eine wunderbar renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die gerade nach neuesten Standards vollständig saniert worden ist und Sie ab dem 1. Januar 2026 willkommen heißt.


Komfort trifft Modernität

Großzügig durchdachte Raumaufteilung:
Zwei separate Schlafzimmer oder alternativ ein Schlafzimmer/ Büro und Kinderzimmer – Sie entscheiden, wie Sie Ihren persönlichen Raum gestalten. Das großzügige Wohnzimmer ist Ihr Rückzugsort zum Entspannen und bietet Platz für Familie und Freunde.

Moderne Einbauküche:
Die angrenzende Einbauküche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet – kochen wird zum Vergnügen. Ein durchdachter Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen und Kochen.

Modernes Badezimmer:
Das vollständig sanierte Bad mit Fenster besticht durch zeitlose Eleganz und praktische Funktionalität. Genießen Sie Ihren Wellnessmoment in einem Raum, der Licht und Helligkeit ausstrahlt.

Das Haus – Premium-Standard, hochwertige Gemeinschaft

Willkommen in einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995, das seinen hohen Standard mit großem Engagement bewahrt. Das Haus ist fast vollständig vermietet – ein Zeichen für die hohe Nachfrage und Lebensqualität.

Hochwertige Details:
Elegante Marmorstufen im Treppenhaus vermitteln bereits beim Betreten das Gefühl von Gehobenheit und Sorgfalt. Ein trockener Vollkeller bietet Ihnen großzügigen Stauraum für alles, was Sie aufbewahren möchten.

Praktische Ausstattung:
Der abschließbare Fahrradraum ist ideal für Ihr Zweirad, der ruhige Innenhof hinter dem Haus wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Ihrem eigenen Stellplatz. Bei Bedarf ist ein zusätzlicher Parkplatz anmietbar. Im Keller steht Ihnen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gegen eine geringe Gebühr zur Verfügung.

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Lage

39122 Magdeburg
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Magdeburg Fermersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,37 €/m² in Magdeburg - Fermersleben. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,86 €/m².

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