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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch

**Traumhafter Blick: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse in Stuttgart-Sillenbuch**

70619 Stuttgart, Sillenbuch
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Kaltmiete
2.640 €
Zimmer
4
Fläche
175.97 m²
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Objekt-ID: 38802884

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 175.97 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.640 €
Nebenkosten: 528 €
Gesamtmiete: 3.168 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, überwiegend möblierte modernisierte Maisonette-Wohnung wurde 2015/2019 aufwendig renoviert und ist mit geschmackvollen Bodenbelägen überwiegend mit Stäbchen Parkett in Eiche, teilweise Teppichböden und mit großformatigen Fliesen im Bad und den WCs, braunen Holztüren und Holzfenster in Mahagoni versehen. Die Wände überwiegend mit Raufasertapeten, teilweise mit gemusterten Strukturtapeten, Decken gespachtelt, alles in Weiß / Creme gestrichen.

Der imposante, offene Wohn- und Essbereich mit Kaminecke und die angrenzenden ca. 60m² große Südostterrasse, ausgestattet mit zwei elektrisch ausfahrbaren Markisen, die einen traumhaften Blick über Stuttgart gewährt, ist das Herzstück der Wohnung.

Eine direkt zum Wohn-/ Essbereich anschließende moderne Einbauküche mit weißen matten Fronten und einer weißen Arbeitsplatte mit allen Elektrogeräten lädt zum Kochen ein.

Über einen Durchgang gelangt zum anschließenden HWR mit Spültisch, der mit einem großen Einbauschrank mit weißen matten Fronten versehen ist. Diele mit großem Einbauschrank in Holz und Sideboard.

Ein separates Tageslicht WC steht den Gästen zur Verfügung.

Die große Glasschiebetüre zur Terrasse und die Holzfenster verfügen alle über Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar.

Über eine weitere Treppe gelangt man in das oberste Stockwerk. Das überaus geräumige Elternschlafzimmer führt in ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche , großem weißem Spiegelschrank mit Glaswaschtisch in einem gräulichen Weiß, für Wellness, Entspannung und Körperpflege, dass durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Separates Tageslicht WC, Waschbecken und Spiegel, Sanitär in Weiß und großformatige beige Wand- und Bodenfliesen.

Ebenfalls zum oberen Stockwerk gehören zwei weitere kleinere Zimmer die als zusätzliche Kinder-, / Schlaf-, / Arbeits- / Gästezimmer genutzt werden können und der Vorplatz/Diele mit einem großem Einbauschrank.

Ein Außenstellplatz für ihr Auto steht außerdem zur Verfügung.

Das teilweise eingebrachte Mobiliar ist bei Bedarf im Mietumfang enthalten, jedoch ohne die Bilder an den Wänden, die vor der Vermietung noch entnommen werden.
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Sillenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,82 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,41 €/m².

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