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Maisonette-Wohnung in Grafenau

Neuwertig, modern, naturnah – Ihr Zuhause über zwei Etagen in Grafenau

Dätzinger Str.
71120 Grafenau
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Kaltmiete
1.030 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38802579

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.030 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 10,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Grafenau! Diese exquisite Maisonette-Wohnung zur Miete wurde 2011 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf großzügigen 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem charmanten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die erholsame Nächte versprechen. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot ab.

Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die repräsentative Wohnlage in Grafenau. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvolle Wohnqualität legen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Wohlfühlen!

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
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Lage

Dätzinger Str.
71120 Grafenau
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Grafenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,40 €/m² in Grafenau.

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