Souterrainwohnung in Ulm-Lehr

Diese ansprechende 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in Ulm-Lehr. Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 1,5 Zimmer Souterrain Wohnung mit 45 qm.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung des ganzen Mehrfamilien-Hauses .Die Wohnung kann ab dem 1.1.2026 bezogen werden. Eine Einbauküche wird noch eingebaut .Ein Bad mit begehbarer Dusche und Badezimmermöbeln wird noch fertiggestellt .Ein Kellerraum steht außerdem zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn-und Essbereich .Ansonsten ist sie sehr gut gelegen in Ulm-Lehr .In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß Bäckerei ,Apotheke und ein großes Einkaufszentrum,sowie die Universität Ulm mit dem Fahrrad oder zu Fuß .Mehrere Kindergärten ,eine Schule ,der Sportverein und Restaurants sind direkt im Ort .
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 weiteren Einheiten ,die teils noch renoviert werden .Das Haus wurde komplett kernsaniert und mit einem neuen Dach, einem neuen Anstrich sowie Wärmedämmung und neuen Fenstern ,elektrischen Rollläden ,neuer Elektrik ,neuer Sanitäranlagen und einer neuen Heizungsanlage optimiert .
Die Kaltmiete beträgt 650,-€ zzgl .ca 200 € NK
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten .
Die Wohnung kann ab dem 1.Januar 2026 bezogen werden .