
Maisonette-Wohnung in Karlsfeld
Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer-Galeriewohnung in Karlsfeld // Wohnen auf dem Bauernhof
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- Kaltmiete
 - 2.799 €
 
- Zimmer
 - 4
 
- Fläche
 - 137.7 m²
 
                    5 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38801481
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung | 
| Zimmer: | 4 | 
| Größe: | 137.70 m² | 
| Etage: | 2 von 2 | 
| Frei ab: | 1.12.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.799 € | 
| Nebenkosten: | 295 € | 
| Gesamtmiete: | 
                                                                                                                    3.094 € | 
                            
| Preis/m²: | 20,33 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Garten
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1895 | 
| Befeuerungsart: | Strom | 
Objektbeschreibung
                            Nach der Sanierung unseres alten Stallgebäudes von 1895 freuen wir uns, hier unsere ausgebauten Wohnungen anzubieten. Die Wohnung befindet sich auf dem Gelände von Gut Rothschwaige. Die Wege zum eigenen Hofladen und zu den Beerenfeldern sind also schön kurz. 
Die inserierte Wohnung ist 138m2 groß und als Galeriewohnung gestaltet.
Im 1.OG befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche, das Bad, ein Gäste WC sowie zwei Zimmer. Im Galeriebereich findet man ein weiteres Zimmer, ein Speicherabteil (vollwertiges Zimmer aber ohne Dachflächenfenster) und einen großen offenen Galeriebereich.
Bei der Sanierung war uns wichtig, den orginalen Dachstuhl von 1895 zu erhalten. Somit hat die Wohnung einen wunderbaren Charme.
Zu der Wohnung gehören ein Abstellabteil in einem angrenzenden Nebengebäude, ein Gartenbereich mit eigener Terrasse, ein Parkplatz im freien sowie ein Parkplatz unter einem Carport (75€ Stellplatzmiete pro Monat).
Der Zugang zu der Wohnung erfolgt über eine schöne Stahltreppe an der Gebäudenordseite.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung. Der Einzug kann ab 01.12.2025 geschehen.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
                        
                                                    
                                            Die inserierte Wohnung ist 138m2 groß und als Galeriewohnung gestaltet.
Im 1.OG befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche, das Bad, ein Gäste WC sowie zwei Zimmer. Im Galeriebereich findet man ein weiteres Zimmer, ein Speicherabteil (vollwertiges Zimmer aber ohne Dachflächenfenster) und einen großen offenen Galeriebereich.
Bei der Sanierung war uns wichtig, den orginalen Dachstuhl von 1895 zu erhalten. Somit hat die Wohnung einen wunderbaren Charme.
Zu der Wohnung gehören ein Abstellabteil in einem angrenzenden Nebengebäude, ein Gartenbereich mit eigener Terrasse, ein Parkplatz im freien sowie ein Parkplatz unter einem Carport (75€ Stellplatzmiete pro Monat).
Der Zugang zu der Wohnung erfolgt über eine schöne Stahltreppe an der Gebäudenordseite.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung. Der Einzug kann ab 01.12.2025 geschehen.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Lage
Münchner Str.85757 Karlsfeld
Karlsfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,82 €/m² in Karlsfeld.
                                                            Mit Mietspiegel
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