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Terrassenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Exklusive Gartenwohnung Neubau!!! Direkt am Clara-Zetkin-Park!!!

04107 Leipzig, Zentrum-Süd
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Kaltmiete
1.449 €
Zimmer
3
Fläche
111.26 m²
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Objekt-ID: 38798990

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 111.26 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.449 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.789 €
Preis/m²: 13,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Schöner lässt es sich im Zentrum von Leipzig kaum wohnen. Die Innenstadt ist füßläufig über den Clara-Zetkin-Park zu erreichen. Die Naherholung liegt mit dem angeschlossenem Park direkt vor der eigenen Haustür. Der eigene Garten lädt zu einer Grillparty bei lauen Sommerabenden ein. Oder Sie genießen das Wasserplätschern des Springbrunnens auf dem privaten Areal dieser herrlichen Wohnanlage.

Bereits von Außen fällt dieses schöne Wohnhaus mit seiner mediterranen Architektur sofort ins Auge.
Das Haus wurde erst 2014 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragendem Zustand.

Diese wunderschöne Gartenwohnung ist besonders großzügig als 2-Zimmer Variante geschnitten. Vom großen Eingangsbereich geht es in den Master Bedroom mit Bad en Suite.
Das Wohnzimmer mit offener Küche ist direkt an die große Terrasse mit umlaufendem Holzdeck angeschlossen. Durch die überliegenden Balkone ist die Terrasse ausreichend verschattet und auch die heißen Tage des Jahres lassen sich hier angenehm genießen. Der überaus große Garten lässt mit ca. 90qm kaum Wünsche offen. Er ist komplett mit einer hochgewachsenen Hecke eingerahmt und schützt damit vor neugierigen Blicken der Nachbarn.

Bei der Wohnanlage wurde besonderen Wert auf höchste Sicherheit gelegt. Alle Fenstertüren verfügen über abschließbare Fenstergriffe, die über elektrische Außenjalousien verschließbar sind. Die Wohnanlage ist komplett eingezäunt und bietet den Bewohnern Zugang über ein schönes Eisentor mit Video-Gegensprechanlage.

Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart bleibt.

Der Keller bietet mit über 14qm genügend Platz für alles was man nicht täglich im Zugriff haben muss. Der Keller ist trocken und über den Fahrstuhl zu erreichen.
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Lage

04107 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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