Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt

Diese helle und gepflegte exkl. 2,5 Zimmer -Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses ( ohne Aufzug ! ) im Zentrum von 71263 Weil der Stadt. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gemütlichen Charme. Der abgeschlossene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC sowie ein überdachter Balkon ergänzen den unteren Wohnbereich und schaffen zusätzlichen Komfort.

Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich das großzügige Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit Licht und Stromanschluss, ein separater Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( mtl. 60€ )

Fazit zur Wohnung

Diese schöne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint zentrales Wohnen mit Komfort und Funktionalität. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in der historischen Altstadt von Weil der Stadt schätzen und dennoch Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Einziehen und Wohlfühlen!

Kaltmiete: 830€ + Tiefgaragenstellplatz mtl. 60€ + Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. der Heizung ( Gaszentralheizung, Warmwasser über einen Duschlauferhitzer in der Wohnung ), Wasser/ Abwasser/Niederschlagswasser, Hausemeisterservice, Grundsteuer, Müll/Restmüll, allg. Strom ( Hausbeleuchtung ) sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.240€/ Warmmmiete ca. 1.130€ + Wohnungsstrom etc.

wichtig für den Eigentümer der Wohnng:

-das Rauchen ist ohne Ausnahme nur im Außenbereich/ dem überdachten Balkon der Wohnung gestattet
-es ist keine Haustierhaltung wie Hunde oder Katzenhaltung gestattet
-der Mieter kann bei Einzug streichen, bei Auszug die Wohnung besenrein verlassen
-der Eigentümer sucht nach Möglichkeit einen langfristigen Mieter!

Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft
(die Schufa Auskunft muss der Mieter selbst beantragen und vorlegen - neues Datenschutzgesetz!)