Etagenwohnung in Friedrichsdorf

Gesundes Wohnen mitten in Friedrichsdorf – Neubau-Erstbezug in zentraler Lage

In der Wilhelmstraße 12 entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf hochwertigen Wohneinheiten. Das Effizienzhaus 55 EE nach GEG 2020 überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage sowie die Verwendung ausgesuchter, wohngesunder Materialien. Diese Kombination sorgt für ein hervorragendes Raumklima und ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Optional kann der Strom über die hauseigene Solaranlage vom Vermieter bezogen werden – ein weiterer Beitrag zu nachhaltigem und kosteneffizientem Wohnen.

1. Obergeschoss – 54 m² moderne Wohnqualität

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale:
•Neubau / Erstbezug
•ca. 54 m² Wohnfläche
•Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
•Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
•Komfortables Schlafzimmer
•Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox
•Separater Kellerraum
•Energieeffiziente Bauweise (Effizienzhaus 55 EE)
•Mechanische Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima
•Optionaler Strombezug über die hauseigene Solaranlage

Lage
Die Wilhelmstraße liegt im Herzen von Friedrichsdorf – zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur S-Bahn und die gute Anbindung an die A5 sowie die B455 sind Bad Homburg, Frankfurt und Gießen schnell erreichbar.

Sonstiges
•Mindestmietdauer: 2 Jahre
•Bezugsfertig: Neubau-Erstbezug

Fazit:
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und zentrale Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und urbanes Wohnen legen.