Maisonette-Wohnung in Friedrichsdorf

Exklusive Maisonettewohnung mit Balkon – Neubau-Erstbezug in zentraler Lage von Friedrichsdorf

In der Wilhelmstraße 12 entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertigen Wohneinheiten – ein Ort für gesundes und nachhaltiges Wohnen mitten in Friedrichsdorf. Das Gebäude ist als Effizienzhaus 55 EE nach GEG 2020 errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie wohngesunde Materialien, die ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima schaffen.

Der Strom kann optional über die hauseigene Solaranlage vom Vermieter bezogen werden – ein Plus für Umwelt und Geldbeutel.

Wohnen auf 2 Ebenen – großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 138 m² Wohnfläche

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Licht und natürliche Materialien zu einem stilvollen Wohnambiente über zwei Etagen. Die rund 138 m² Wohnfläche bieten reichlich Platz für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale:
•Neubau / Erstbezug
•ca. 138 m² Wohnfläche über zwei Etagen
•5 Zimmer – vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
•Balkon (ca. 12 m²) mit sonniger Ausrichtung
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung
•Hochwertiger Parkettboden, Holzfenster und sichtbare Echtholzdecken für ein natürliches Wohngefühl
•Modernes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne
•Gäste-WC
•Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
•Zusätzlicher Außenstellplatz
•Effizienzhaus 55 EE mit mechanischer Be- und Entlüftungsanlage
•Optionaler Strombezug über die hauseigene Solaranlage

Lage
Die Wilhelmstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen Friedrichsdorfs. Alles, was man zum täglichen Leben braucht – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – ist bequem fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur S-Bahn und zur A5 besteht eine hervorragende Anbindung in die umliegenden Städte wie Bad Homburg und Frankfurt am Main.

Sonstiges
•Mindestmietdauer: 2 Jahre
•Bezugsfertig: Neubau-Erstbezug

Fazit:
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet den Charme eines modernen Neubaus in Kombination mit natürlichen Materialien und einem hohen Wohnkomfort. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und Raumgefühl legen.